Нові правила передачі майна дітям
В Україні набув чинності Закон №4824-IX, який значно спрощує процедуру оформлення майна для неповнолітніх осіб. Це стосується випадків безоплатного дарування квартири, автомобіля або іншого цінного майна дітям.
Про це повідомляє WWW.DMKD.DP.UA з посиланням на Міністерство юстиції України.
Відтепер для передачі у дарунок майна неповнолітнім не потрібно отримувати дозвіл від органу опіки та піклування. Це стосується таких видів майна:
- житлових приміщень, зокрема квартир та будинків;
- нерухомості, що знаходиться у стадії будівництва або планується до здачі;
- іншого цінного рухомого та нерухомого майна.
Наприклад, якщо батьки або інші близькі родичі подарують неповнолітній дитині квартиру або автомобіль, достатньо буде лише згоди батьків, і подавати окремий запит до органу опіки тепер не потрібно.
Правила оформлення майнових прав залежать від віку дитини і мають такі особливості:
- Для дітей до 14 років: усі документи підписують батьки або інші законні представники. При цьому необхідна також нотаріально посвідчена згода другого з батьків.
- Для підлітків віком від 14 до 18 років: вони можуть самостійно підписувати договори, проте виключно за умови згоди батьків. Якщо договір оформлюється у нотаріуса, згода батьків має мати офіційний юридичний статус.
Окремі випадки передбачають відсутність необхідності отримувати дозвіл від одного з батьків, наприклад, якщо:
- місце проживання батька або матері невідоме;
- він або вона більше півроку не беруть участі у вихованні дитини;
- батько або мати зникли безвісти чи перебувають у полоні.
Варто звернути увагу, що винятком є ситуації, коли майно не дарують, а вилучають у дитини. До таких випадків належать:
- продаж квартири дитини;
- передача майна під заставу або оформлення іпотеки;
- поділ майна або його передача іншим особам.
У цих випадках дозвіл органу опіки та піклування залишається обов’язковим для здійснення відповідних юридичних дій.
