Нові правила для управляючих компаній
В Україні набув чинності новий закон, який змінює порядок діяльності управляючих компаній та механізми нарахування комунальних платежів. Тепер управляючі компанії будуть зобов’язані регулярно, щоквартально, звітувати перед мешканцями щодо використання отриманих коштів. Чітка прозорість фінансової діяльності компаній має на меті підвищити довіру мешканців і забезпечити контроль за витратами.
Законодавчий акт, інформацію про який оприлюднив DMKD.DP.UA, зобов’язує управляючі компанії надавати звіти раз на три місяці. У цих звітах необхідно зазначати не лише отримані кошти, а й детально описувати напрямки їхнього використання.
Ключові напрямки витрат
- прибирання прилеглої території;
- вивезення сміття;
- обслуговування будинків;
- інші комунальні послуги.
Соціальний захист власників зруйнованого житла
Особливу увагу закон приділяє власникам житла, яке було зруйноване або стало непридатним для проживання. Після проведення офіційного обстеження об’єкта спеціально створеною комісією військової адміністрації, нарахування за комунальні послуги автоматично припинятимуться.
- Припинення нарахувань за житло, знищене внаслідок руйнації.
- Пільговий період для відновлення — звільнення від сплати на весь період ремонту.
- Скасування плати за управління у багатоквартирних будинках, які не можуть використовуватися за призначенням.
- Чітка процедура фіксації стану житла комісіями органів місцевого самоврядування.
Законодавчі норми діятимуть протягом воєнного стану та впродовж одного року після його завершення. Додатково уряд має розробити механізм реструктуризації заборгованості, що виникла після 24 лютого 2022 року.
