В Індустріальному районному суді міста Дніпра було ухвалено рішення щодо дій об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), яке самовільно демонтувало лавку, встановлену однією з мешканок біля під’їзду. Суд визнав такі дії неправомірними та зобов’язав об’єднання сплатити жінці компенсацію в розмірі 5 тисяч гривень.
Чому дії ОСББ визнали незаконними:
- Правління діяло правомірно у випадку з плиткою: тимчасове перенесення першої лавки було визнано законним, оскільки це належало до поточного управління задля забезпечення безпеки мешканців. При цьому не було необхідності скликати загальні збори співвласників.
- Встановлення нової лавки під вікнами не повернуть: суд відмовився зобов’язати ОСББ повернути нову лавку на попереднє місце, адже позивачка не змогла довести, що її встановлення порушує права інших мешканців чи суперечить нормам благоустрою.
- Заборонено самовільно демонтувати приватне майно: суд визнав протиправним сам факт примусового демонтажу лавки силами ОСББ. Суддя наголосив, що навіть якщо конструкція встановлена з порушеннями і без необхідних погоджень, об’єднання не має права на самоуправство. Вони повинні були ініціювати процедуру демонтажу через судові органи, а не вилучати приватне майно самостійно.
Фінальний етап спору та розмір компенсації
За результатами розгляду конфлікту суд постановив, що ОСББ має відшкодувати жінці моральну та матеріальну шкоду у вигляді 5 тисяч гривень. Такий вердикт підкреслює необхідність дотримання законних процедур у вирішенні подібних суперечок між мешканцями та органами управління багатоквартирних будинків.
