Кабінет Міністрів України розширив державну програму забезпечення службовим житлом медичних працівників, які працюють у сільській місцевості та на прифронтових територіях. Відтепер за бюджетні кошти можна буде придбати не лише квартири, а й приватні житлові будинки разом із земельними ділянками.
Відповідні нововведення передбачені постановою Кабінету Міністрів України №868 від 1 липня 2026 року.
Основні зміни у програмі
Головною інновацією стало те, що службовим житлом для медиків можуть бути не лише квартири, а й приватні будинки з земельними ділянками, на яких вони розташовані, а також прилеглими присадибними територіями.
Окрім цього, уряд встановив оновлені критерії для претендентів на службове житло. Зокрема, на момент подання заяви тривалість роботи медичного працівника у відповідному закладі (без урахування інтернатури) не повинна перевищувати одного року.
Також заклад охорони здоров’я має не мати вільного службового житла у населеному пункті, де працює медик, або в радіусі 30 кілометрів від нього. Медичний працівник та члени його сім’ї не повинні володіти житлом у цій місцевості. Виняток зроблено для житла, пошкодженого внаслідок війни, або розташованого на тимчасово окупованих територіях чи в районах активних бойових дій.
Розширення географії програми
Окремі умови програми тепер поширюються не лише на Донецьку, Луганську, Запорізьку та Херсонську області, а й на Миколаївську.
Для медичних закладів Херсонської області передбачено спеціальні винятки: тут не застосовуватимуть вимоги щодо максимальної тривалості стажу роботи медика і відсутності вільного службового житла. Водночас на забезпечення житлом працівників цієї області можна спрямувати не більше ніж 5% коштів, передбачених програмою.
Види житла та норми площі
Документ встановлює максимальні допустимі площі житла, яке можна придбати за бюджетні кошти.
Для квартир діють такі нормативи:
- 52,5 кв. м — для однієї особи або сім’ї з двох осіб;
- додатково по 21 кв. м — на кожного наступного члена сім’ї;
- максимальна площа — 115,5 кв. м.
Для приватних житлових будинків норми є дещо більшими:
- 62,5 кв. м — для однієї особи або сім’ї з двох осіб;
- по 21 кв. м — на кожного наступного члена сім’ї;
- максимальна площа — 125,5 кв. м.
Разом із будинком дозволено придбати земельну ділянку, на якій він розташований, а також прилеглу присадибну територію.
Посилення контролю за придбанням житла
Перед купівлею житло обов’язково проходить незалежну оцінку. У разі придбання будинку оцінюють не лише саму будівлю, але й земельну ділянку.
Продавець має підтвердити право власності на нерухомість, а вартість житла не має перевищувати ринкову ціну, визначену експертами.
Можливість подання заяви в електронній формі
Медичні працівники тепер можуть подавати заяви на отримання службового житла як у паперовому, так і в електронному вигляді.
У заяві необхідно вказати:
- персональні дані працівника;
- інформацію про заклад охорони здоров’я;
- посаду;
- характеристики житла;
- його вартість;
- відомості про продавця;
- реєстраційні та кадастрові дані об’єкта.
До документів додаються звіт про оцінку майна, а при купівлі будинку — також документи щодо оцінки земельної ділянки.
Після погодження придбання заклад охорони здоров’я повинен укласти договір купівлі-продажу житла не пізніше ніж через 90 календарних днів із моменту отримання підтвердження, але щонайменше за 20 днів до початку нового календарного року.
