Тисячі житлових будинків, з так званих «хрущовок», які пережили багато років експлуатації, досі не оновлюються в Україні, незважаючи на те, що багато з них перебувають у критичному технічному стані. Причини такого стану справ у Верховній Раді пояснюють не лише війною в країні, а й складністю процедур та відсутністю консолідованої позиції серед самих мешканців.
Про це розповіла голова відповідного комітету Олена Шуляк, повідомляє DMKD.DP.UA. Вона зазначила, що ще до початку повномасштабних воєнних дій держава майже завершила роботу над законодавчими змінами для вирішення питання реновації старих будівель. Проте після подій 2022 року пріоритети зміщено, і запуск програм оновлення було відкладено.
Незважаючи на це, проблема залишається гострою: у великих українських містах налічується тисячі житлових споруд, морально і фізично застарілих, які потребують невідкладного втручання. Серед основних складнощів:
- наявність серйозних технічних проблем, таких як зношені інженерні мережі та аварійні конструкції;
- складність механізму ухвалення колективних рішень — для знесення будинку необхідна згода значної більшості мешканців, що практично часто призводить до блокування процесу через позицію меншості;
- складнощі з організацією переселення: під час реконструкції або знесення мешканці повинні бути тимчасово чи постійно розселені, і цей етап найчастіше є найбільш проблемним.
Також законодавча база ще перебуває на стадії доопрацювання. Зокрема, потрібно:
- Визначити критерії, за якими будинки підлягають знесенню, а які — оновленню;
- Розробити стандарти забезпечення енергоефективності майбутніх будівель;
- Визначити суб’єкти, які будуть відповідальними за прийняття остаточних рішень щодо реновації.
У Верховній Раді звертаються до місцевих органів влади із закликом вже зараз активно готуватися до майбутніх змін: визначати будівлі, які можуть бути оновлені або знесені, розробляти відповідні проєкти та планувати інтегровані зміни в міських районах.
Повноцінне відновлення програм реновації, за прогнозами, стане можливим після стабілізації безпекової та економічної ситуації в країні.
